СГРАДА С НОВ ОБЛИК И ПО-НИСКИ СМЕТКИ: УСПЕШНО ЗАВЪРШИ ЕНЕРГИЙНОТО ОБНОВЯВАНЕ НА БЛОК №7 В СМОЛЯН

На 30.04.2026-та г. в Община Смолян се проведе заключителна пресконференция по проект №BG-RRP-4.023-2017-C01 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на Блок №7, на бул. България №48, гр. Смолян“, по процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – ЕТАП I“, инвестиция „Подкрепа за обновяване на сградния фонд“, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.

Общата стойност на проекта е 356 765,43 лв. или 182 023,18 евро, от които 298 279,29 лв. или 152 183,31 евро представляваща безвъзмездна финансова помощ по МВУ и 58 486,14 лв. или 29 839,87 евро – допълващо национално финансиране от бюджета на Р. България.

Основната цел на проекта е устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на Блок №7, на бул. България №48, гр. Смолян.

Извършени са следните дейности:
- обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и изготвяне на технически паспорт, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата;
- изпълнение на дейности по инженеринг и въвеждане на обекта в експлоатация;
- строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването;
- информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности; 
- изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР.

Срокът за изпълнение на проектните дейности е до 30 06.2026 г..

Обект на интервенция е Блок №7 на бул. България №48, гр. Смолян с РЗП: 1084 кв. м. Сградата е построена през 1962 г. и включва 12 жилищни обекта. Партньор по проекта е Сдружението на собствениците – „Гр.Смолян, бул.България 48“, бл.7“.

С реализацията на проекта бяха внедрени мерки за енергийна ефективност, съгласно извършено обследване за енергийна ефективност на сградата, а именно:
- демонтажни дейности, включващи премахване на съществуваща дограма, метални врати, козирки, улуци и водосточни тръби, както и демонтаж на покривно покритие и компрометирани елементи от покривната конструкция;
- топлоизолиране на фасадите чрез полагане на EPS и XPS системи с различна дебелина, както и минерална вата в зони с повишени изисквания за пожарозащита;
- топлоизолационни работи по покривната конструкция, подови елементи, балкони, еркери и други специфични участъци на сградата;
- толагане на декоративни фасадни покрития, включително минерални мазилки в различни цветове.

Постигнати резултати:
- изготвен е инвестиционен проект в “техническа” фаза;
- издадено e Разрешение за строеж на 08.07.2025 г.;
- строителната площадка е открита с Акт обр. 2 на 14.08.2025 г.;
- дейностите по СМР са приключени с издаване на Акт обр. 15 на 17.03.2026 г.; 
- обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение № УВЕ-12/01.04.2026 г.;
- изготвен е доклад от независима експертна оценка;
- достиганат е клас „А“ на енергопотребление след прилагане на енергоспестяващи мерки и 80% спестяване на първична енергия.

По същата програма (Етап I) предстои санирането на още 4 блока, а по Етап II – още 8 блока в Смолян.